Descrizione

Proponiamo in vendita una splendida villa di 149 mq disposta su due livelli, completa di deposito di 80 mq al piano terra e terreno pertinenziale di circa 13.500 mq interamente coltivato a uliveto già produttivo. La proprietà è situata su strada provinciale, in posizione comoda e facilmente accessibile, a soli 1,5 km dal centro abitato.

La villa si presenta completamente ristrutturata internamente, con ambienti ampi, luminosi e funzionali. Esternamente necessita di manutenzione ordinaria, principalmente una semplice pitturazione delle facciate.

Dotata di cisterna interrata per l’acqua, impianto elettrico funzionante, pozza Imhoff, e predisposizione per l’installazione di bombolone interrato per il gas.

L’immobile è ben collegato alla bretella BA-TA e al raccordo autostradale, risultando ideale sia come abitazione principale immersa nel verde, sia come struttura ricettiva o agriturismo, grazie al contesto naturale e alla produttività dell’uliveto.

Caratteristiche principali:
	•	Superficie abitativa: 149 mq su due livelli
	•	Deposito: 80 mq al piano terra
	•	Terreno: 13.500 mq con uliveto produttivo
	•	Cisterna interrata, energia elettrica, pozza Imhoff
	•	Predisposizione gas con possibilità di bombolone interrato
	•	Ottima posizione, vicino ai servizi e snodi stradali

Una soluzione con grande potenziale, immersa nella tranquillità della campagna ma vicina al centro e alle principali vie di comunicazione.
Perfetto per chi cerca tranquillità, natura e un progetto su misura.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto.

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